市原市 袖ヶ浦市　木更津市 不動産 住宅。市原や、袖ヶ浦・木更津などの住宅、不動産はお任せ！

お客様のご要望、お好みを詳しく伺わせて頂きます。 経験豊富なスタッフが、住まいに対するご要望・ご予算などをヒアリングして、建築計画・イメージを組み立てます。 何でもお気軽にご相談ください。 この際、ご遠慮なく「どのような住まいを造りたいのか」をお申し付けください。 具体的な設計プラン、建築内容、建築資金計画についてお話させて頂きます。

資金計画で予算が見えたら、次は土地探し、敷地調査。 住みたい地域や周辺の環境などを考慮しながら決めましょう。 建築の規模に制限があったり、土地の耐力が不足していたりということもあるので、敷地条件や地盤についても確認が必要です。 敷地を有効に活用するために、立地や道路状況、法的規制などの面から調査を行います。 土地は、一見しただけでは判断できない部分が多々あります。 当社では、以下のような内容で敷地調査を行い、その土地がお客様のご希望に適したものかを判断いたします。
◎敷地測量 ◎地盤調査 ◎土地契約

敷地調査全般が終了しましたら、お客様のご要望と敷地条件に基づき、お客様だけのオリジナルプランを作成します。 綿密なお打ち合わせをし、プランニング作業をすすめていきます。 また建物概算コスト、資金計画もあわせてご提案します。 ご要望や分からない事があれば遠慮なくご相談下さい。 希望のプランを伝えたら、次は上がってきた図面や見積もりを確認します。 どのような住まいになるのか、費用がどのくらいかかるのか、といったことが決まる重要なプロセス。 見積もりの見方なども理解しておくと安心です。
◎設計打合せ ◎プラン・間取り作成

図面や見積書を検討し、納得できるプランができたらいよいよ契約です。 契約書にはしっかり目を通し、わからないことがあれば何度でも確認するようにしましょう。 トラブルを避けるためにも、必ず納得した上で契約をしましょう。
◎工事請負契約 ◎確認申請＆通知

いよいよ工事のスタート。 建物を作る前に、その土地に鎮まる神々に建築する由を奉告するおまつりとして地鎮祭を行います。 騒音やトラックの出入りなど工事中の迷惑を考え、ご近所への心配りも忘れないようにしましょう。
◎地鎮祭　◎解体、滅失登記 (建替えの場合) 　◎工事監理契約

つねに建物の重さをささえ、地震などによって建物に生じた力を安全に地盤に伝える役割を果たす基礎は、建物にとって最も重要なポイントです。 基礎工事が終わりましたら、いよいよ建物を支える柱と梁を組み、お客様と一緒に設計しました家を建てていきます。
◎工事着工、本体工事 ◎工事監理 ◎上棟式◎中間検査 ◎仕上工事 ◎外構工事 など

家が完成すると、設計図通りに家が建てられているかを確認する検査が行われます。 この検査が問題なく終了すれば、いよいよ引き渡し・入居となります。
◎完了検査 ◎検査済証、鍵、各種保証書受理◎取扱説明 ◎建物登記
お引渡し後も末永いお付き合いをさせていただきます。 万が一トラブルが発生した場合、お電話一本で、いつでもスタッフが駆けつけます。